Fördermittelrechner: Welche Förderung für Hauskauf, Neubau & Sanierung?

Zuletzt aktualisiert am 11. Oktober 2026 · Redaktion dein-hauskredit.de

Mit dem Fördermittelrechner findest du in wenigen Klicks heraus, welche staatlichen Förderprogramme für dein Vorhaben infrage kommen – vom Familienkredit KfW 300 über „Jung kauft Alt“ bis zur Heizungsförderung und Wohn-Riester. Der Rechner prüft die wichtigsten Voraussetzungen wie Kinderzahl, Einkommen und Energieklasse und nennt dir die möglichen Kredit- oder Zuschussbeträge. Er ersetzt keine verbindliche Prüfung, zeigt dir aber, welche Programme du dir genauer ansehen solltest.

Fördermittelrechner: Welche Förderung passt zu dir?

Deine Angaben bleiben in deinem Browser und werden nicht gespeichert. Die Einschätzung berücksichtigt die Förderbedingungen mit Stand September 2026, einschließlich der Änderungen bei der Heizungsförderung vom 21. Juli 2026 und bei „Jung kauft Alt“ vom 3. August 2026.

Welche Programme berücksichtigt der Rechner?

Wie nutzt du das Ergebnis richtig?

Der Rechner unterscheidet drei Einstufungen. „Kommt voraussichtlich infrage“ bedeutet, dass die wichtigsten Voraussetzungen nach deinen Angaben erfüllt sind. „Bitte prüfen“ heißt, dass das Programm grundsätzlich passt, aber weitere Bedingungen zu klären sind – zum Beispiel die Energieklasse laut Energieausweis oder technische Anforderungen. Programme, die nach deinen Angaben nicht passen, findest du im aufklappbaren Bereich darunter, zusammen mit dem Grund.

Wichtig ist, dass viele Programme weitere Details verlangen, die der Rechner bewusst vereinfacht. Dazu gehören etwa die Berechnung des Einkommens aus mehreren Jahren, technische Mindestanforderungen an Gebäude und Heizung oder die Frage, ob eine Maßnahme bereits begonnen wurde. Die Förderinstitute entscheiden immer auf Basis ihrer aktuellen Merkblätter.

Wie kombinierst du Förderprogramme sinnvoll?

Viele Förderungen lassen sich kombinieren, wenn sie unterschiedliche Kosten betreffen. Eine Familie, die ein älteres Haus kauft, kann zum Beispiel „Jung kauft Alt“ für den Kauf, die Heizungsförderung für den Heizungstausch und BAFA-Zuschüsse für neue Fenster nutzen. Ausgeschlossen ist dagegen, dieselben Kosten doppelt fördern zu lassen – etwa für dieselben Fenster sowohl einen Zuschuss als auch den Steuerbonus zu beanspruchen. Auch KfW 300 und „Jung kauft Alt“ schließen sich gegenseitig aus, weil sie unterschiedliche Objekte fördern.

In welcher Reihenfolge stellst du die Anträge?

1. Förderfähigkeit prüfen: Einkommen, Kinder, Wohneigentum, Energieklasse und geplante Maßnahmen klären.
2. Energieberatung einbinden: Bei Sanierungen den Sanierungsfahrplan und die technischen Anforderungen festlegen.
3. Finanzierung planen: Förderkredite, Zuschüsse, Bankdarlehen und Eigenkapital zusammenführen.
4. Kreditanträge stellen: KfW-Kredite über die finanzierende Bank oder einen Vermittler vor Kaufvertrag oder Baubeginn.
5. Zuschüsse beantragen: Vor der Beauftragung bzw. mit Verträgen unter Förderbedingung.
6. Umsetzen und Nachweise einreichen: Fristen im Blick behalten, damit die Förderung ausgezahlt wird.

Wie viel Darlehen du insgesamt brauchst, kannst du anschließend mit dem Baufinanzierungsrechner und dem Kaufnebenkostenrechner berechnen. Einen ausführlichen Überblick über alle Programme bietet unsere Förderungsseite.

Welche Fehler passieren bei Förderanträgen?

• Kaufvertrag vor dem Antrag: Bei KfW 300 und Jung kauft Alt ist die Förderung dann verloren.
• Handwerker ohne Förderbedingung beauftragt: Bei Heizungs- und BAFA-Zuschüssen gilt ein unbedingt unterschriebener Vertrag als Vorhabenbeginn.
• Einkommen falsch eingeschätzt: Maßgeblich ist das zu versteuernde Einkommen, nicht das Bruttogehalt.
• Energieausweis nicht geprüft: Ohne Energieklasse F, G oder H gibt es kein Jung kauft Alt.
• Fristen übersehen: Sanierungs- und Nachweisfristen müssen eingehalten werden, sonst droht die Rückforderung.
• Förderungen doppelt eingeplant: Dieselben Kosten können nicht mehrfach gefördert werden.

Wie berücksichtigst du Förderung in der Finanzierung?

Förderkredite und Zuschüsse wirken unterschiedlich auf deine Finanzierung. Zinsgünstige KfW-Kredite ersetzen einen Teil des Bankdarlehens und senken den durchschnittlichen Zinssatz. Zuschüsse werden dagegen meist erst nach Abschluss einer Maßnahme ausgezahlt und müssen vorfinanziert werden. Banken rechnen Förderkredite zwar nicht als Eigenkapital, verbessern aber durch die niedrigere Gesamtbelastung häufig die Haushaltsrechnung. Plane deshalb nicht nur die Förderhöhe, sondern auch den Zeitpunkt der Auszahlung und die Rangfolge der Darlehen im Grundbuch ein. Ein Finanzierungsexperte kennt diese Abläufe und kann die Anträge in der richtigen Reihenfolge über die finanzierende Bank stellen.

Welche Förderung passt zu welchem Vorhaben?

Häufige Fragen