Du willst ein Eigenheim kaufen oder bauen – und dabei noch kräftig vom Staat unterstützt werden? Dann könnte Wohn-Riester genau das Richtige für dich sein. Viele lassen diese Möglichkeit links liegen, dabei stecken tausende Euro Förderung drin – vor allem für Familien!
🏡 Mit Wohn-Riester ins Eigenheim – und dabei kräftig sparen
🎯 Wohn-Riester: Staatliche Förderung clever fürs Eigenheim nutzen
- Bis zu 450 € Grundzulage pro Jahr: Plus Kinderzulagen für Familien – direkt auf dein Konto.
- Auch für Tilgung nutzbar: Du kannst Riester-Guthaben direkt in die Baufinanzierung einfließen lassen.
- Perfekt für Familien & junge Käufer: Wohn-Riester belohnt Eigenheimbesitzer mit langfristigen Vorteilen.
Was ist Wohn-Riester überhaupt?
Wohn-Riester ist eine spezielle Form der staatlich geförderten Altersvorsorge. Du sparst mit einem zertifizierten Produkt (z. B. Bausparvertrag, Darlehen oder Riester-Rente) und nutzt das Geld später zum Bau oder Kauf deiner selbst genutzten Immobilie.
Das Besondere: Der Staat beteiligt sich mit Zulagen und Steuervorteilen – und du kannst das Guthaben auch für die Tilgung deines Kredits einsetzen.
Welche Vorteile bringt dir Wohn-Riester?
Die Kombination aus jährlichen Zulagen und steuerlichen Ersparnissen macht Wohn-Riester gerade für junge Menschen und Familien besonders attraktiv.
| Vorteil | Details |
|---|---|
| Grundzulage | 175 € pro Jahr (ab 16 Jahren) |
| Kinderzulage | 185 € (Geb. vor 2008) / 300 € (Geb. ab 2008) |
| Steuervorteil | Sonderausgabenabzug bis 2.100 €/Jahr |
| Tilgungsförderung | Riester-Guthaben kann für Kredit-Tilgung eingesetzt werden |
Für wen lohnt sich Wohn-Riester?
- Für junge Käufer: Wer früh startet, sammelt über Jahrzehnte Förderungen.
- Für Familien mit Kindern: Dank der Kinderzulage ein echter Renditeturbo.
- Für Selbstnutzer: Du musst in der Immobilie selbst wohnen – Vermietung ist ausgeschlossen.
Tipp: Auch ein Bausparvertrag mit Wohn-Riester-Förderung ist möglich – lies hier mehr über Bausparen mit VL & Förderung.
Gibt’s auch Nachteile?
Ja – du solltest wissen, dass das Wohn-Riester-Guthaben versteuert wird, sobald du in Rente gehst. Diese sogenannte nachgelagerte Besteuerung betrifft das „Wohnförderkonto“, auf dem dein gefördertes Guthaben fiktiv geführt wird.
Aber: Wer im Rentenalter in den eigenen vier Wänden wohnt, spart deutlich an Mietkosten – die Besteuerung fällt dann meist moderat aus.
Wie kannst du Wohn-Riester nutzen?
Du brauchst einen zertifizierten Vertrag, z. B. bei einer Bausparkasse oder Bank, der fürs Wohn-Riestern zugelassen ist. Dann kannst du:
- einen Bausparvertrag besparen,
- das Riester-Guthaben zur Tilgung einsetzen,
- oder ein gefördertes Darlehen verwenden.
💡 Lass dich unbedingt beraten – denn nur wenn der Vertrag richtig gestaltet ist, bekommst du die volle Förderung.
FAQ zu Wohn-Riester
Was passiert, wenn ich ausziehe?
Dann musst du die Förderung zurückzahlen – außer du investierst sie in eine neue selbst genutzte Immobilie.Kann ich Wohn-Riester mit einem normalen Bausparvertrag kombinieren?
Ja – viele Anbieter bieten spezielle Wohn-Riester-Tarife an, die zusätzlich vermögenswirksame Leistungen fördern.Was ist das Wohnförderkonto?
Ein fiktives Konto, auf dem dein gefördertes Kapital gesammelt und später versteuert wird – aber nur im Rentenalter.Gibt es die Förderung auch für Umbauten?
Nur wenn dadurch Barrierefreiheit oder energetische Maßnahmen umgesetzt werden – nicht bei einfachen Renovierungen.Wohn-Riester zahlt sich aus – vor allem für Familien
Mit Wohn-Riester kannst du dein Eigenheim clever und gefördert finanzieren – und das mit jährlicher Unterstützung vom Staat. Wer jung startet und langfristig plant, profitiert doppelt. Und selbst wenn du schon finanzierst, lohnt ein Check: Vielleicht kannst du nachträglich in einen Wohn-Riester-Tarif wechseln?