Ja, absolut! Unsere Beratung und Vermittlung ist für dich zu 100% kostenlos und unverbindlich. Wir erhalten unsere Provision ausschließlich vom Kreditgeber (Bank, Sparkasse, Bausparkasse), wenn ein Vertrag zustande kommt. Für dich entstehen dadurch keine Mehrkosten – die Konditionen sind identisch, als würdest du direkt zur Bank gehen. Du profitierst aber von unserem Vergleich über 500 Anbieter und unserer persönlichen Beratung.

Für die erste unverbindliche Anfrage benötigst du zunächst keine Unterlagen – nur deine Kontaktdaten und grobe Angaben zu deinem Vorhaben. Für konkrete Angebote der Banken werden später folgende Unterlagen relevant:

• Einkommensnachweise: Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate, Jahressteuerbescheide bei Selbstständigen
• Objektunterlagen: Exposé, Grundriss, Kaufvertrag oder Baubeschreibung
• Eigenkapitalnachweis: Kontoauszüge, Sparbücher, Depotauszüge
• Selbstauskunft: Angaben zu bestehenden Verbindlichkeiten und Vermögen

Wir helfen dir dabei, alle Unterlagen zusammenzustellen und optimal aufzubereiten.

Einer unserer Finanzierungsberater meldet sich in der Regel innerhalb von 24 Stunden bei dir – oft sogar noch am selben Tag. Im Erstgespräch besprechen wir deine Situation und Wünsche. Konkrete Finanzierungsangebote von unseren Bankpartnern liegen üblicherweise innerhalb von 3-7 Werktagen vor, nachdem alle erforderlichen Unterlagen eingereicht wurden. Bei dringenden Anfragen oder zeitkritischen Projekten können wir den Prozess auch beschleunigen.

Nein. Wir sind als Immobiliardarlehensvermittler tätig und schließen selbst keine Kreditverträge ab. Den finalen Darlehensvertrag erhältst du direkt vom Kreditgeber (Bank, Sparkasse, Bausparkasse) und unterschreibst diesen nach sorgfältiger Prüfung in Papierform. Wir begleiten dich aber gerne durch den gesamten Prozess: von der Angebotsprüfung über die Verhandlung bis zur Vertragsunterzeichnung – damit du sicher sein kannst, die beste Entscheidung zu treffen.

Ja, eine Vollfinanzierung (100% oder sogar 110% inkl. Nebenkosten) ist grundsätzlich möglich. Allerdings sind die Zinsen meist höher und die Anforderungen an deine Bonität strenger. Wir haben spezialisierte Bankpartner, die auch Vollfinanzierungen anbieten. In einem persönlichen Gespräch prüfen wir deine Situation und zeigen dir realistisch auf, welche Möglichkeiten bestehen. Häufig lohnt es sich, zumindest die Kaufnebenkosten (ca. 10-15% des Kaufpreises) als Eigenkapital einzubringen, um bessere Konditionen zu erhalten.

Eine Garantie können wir leider nicht geben, da die finale Kreditentscheidung immer bei der finanzierenden Bank liegt. Diese prüft deine Bonität, Einkommenssituation und das Objekt nach eigenen Kriterien. Unser großer Vorteil: Durch unser Netzwerk von über 500 Bankpartnern haben wir auch Zugang zu Spezialisten für besondere Situationen – etwa bei Selbstständigen, negativen Schufa-Einträgen oder ungewöhnlichen Objekten. Wir setzen alles daran, für dich eine Lösung zu finden und beraten dich ehrlich, wenn wir Schwierigkeiten sehen.

Auf jeden Fall! Kombinationen sind sogar häufig sehr sinnvoll. Typische Beispiele:

• Baufinanzierung + KfW-Förderung: Für energieeffiziente Immobilien
• Bausparvertrag + Bankdarlehen: Günstige Zinssicherung für später
• Modernisierungskredit + Umschuldung: Sanierung und gleichzeitig Altkredit ablösen
• Forward-Darlehen + Anschlussfinanzierung: Absicherung bei Zinsbindungsende

Wir analysieren deine Situation und zeigen dir die optimale Kombination für dein Vorhaben.