Hallo, ich bin Rahim

Spezialist für Baufinanzierung & Bausparen

Zugelassener Vermittler §34i GewO · Ausschließlichkeitsvermittler Wüstenrot

📍 Aurich · Norden · Krummhörn · Ostfriesland

Baufinanzierung
Bausparen
KfW-Förderung
Erstfinanzierung
Anschlussfinanzierung

„Ich will, dass du auch dann noch entspannt bist, wenn sich dein Leben mal verändert.”

Eine Baufinanzierung ist eine Entscheidung für viele Jahre. Ich nehme das ernst – und arbeite so, dass du nicht nur heute eine gute Lösung hast, sondern auch dann noch, wenn sich die Dinge verändern. Denn das tun sie meistens.

📩 Direkt an Rahim schreiben

Kostenlos & unverbindlich – ich melde mich persönlich bei dir.

Ich bin Spezialist für Baufinanzierung und Bausparen – mit Schwerpunkt auf der Region rund um Aurich, Norden und Krummhörn. Was mich auszeichnet, ist weniger ein bestimmter Stil als eine bestimmte Haltung: Ich bereite mich vor, ich denke mit, und ich erkläre dir klar, was ich empfehle – und warum. Du weißt bei mir immer, wo du stehst.

Besonders wichtig ist mir dabei der Blick nach vorne. Wie entwickelt sich deine Lebenssituation in den nächsten Jahren? Ist eine Familie geplant? Steht ein beruflicher Wechsel im Raum? Wie viel Flexibilität brauchst du wirklich? Das sind die Fragen, die ich stelle – bevor wir über Zinssätze reden. Denn eine Finanzierung, die heute passt, aber in fünf Jahren drückt, ist keine gute Finanzierung.

📋 Was du bei mir bekommst

Strukturierte Beratung mit klarem Ablauf – du weißt immer, was als Nächstes kommt
Persönliche Begleitung von der ersten Anfrage bis zur Auszahlung – immer derselbe Ansprechpartner
Vorausschauende Planung – ich denke Veränderungen in deiner Lebenssituation von Anfang an mit
Vollständige Förderprüfung – KfW, Wohn-Riester, Länderprogramme, Wohnungsbauprämie
Ehrliche Einschätzung – ich sage dir, was realistisch machbar ist, ohne Beschönigung

💡 Gut zu wissen: Meine Beratung ist für dich vollständig kostenlos. Ich werde durch eine Provision der finanzierenden Bank vergütet.

Wie ich arbeite – Klarheit von Anfang an

Ich fange nicht mit Zahlen an. Ich fange damit an zu verstehen, was du vorhast – und welche Rahmenbedingungen wirklich relevant sind. Wie sicher ist dein Einkommen? Gibt es Eigenkapital? Was soll die monatliche Rate leisten, und wo liegt deine persönliche Grenze? Erst wenn ich das klar vor Augen habe, fange ich an zu rechnen.

Das Ergebnis präsentiere ich dir verständlich – ohne Fachjargon, ohne versteckte Klauseln, ohne Zeitdruck. Du bekommst eine klare Empfehlung mit einer klaren Begründung. Und wenn du Fragen hast, beantworte ich sie alle – so lange, bis wirklich alles sitzt.

🔍 Meine Überzeugung: Wer eine Finanzierung abschließt, ohne die Konditionen wirklich verstanden zu haben, geht ein unnötiges Risiko ein. Mein Anspruch ist, dass du nach unserem Gespräch alles verstanden hast – und sicher entscheiden kannst.

Was ich dir anbiete – von der Erstfinanzierung bis zur Anschlussfinanzierung

Ich begleite dich in jeder Phase deiner Immobilienfinanzierung:

Erstfinanzierung & Eigenheim: Du kaufst zum ersten Mal – ich führe dich strukturiert durch den gesamten Prozess, von der Budgetplanung bis zur Auszahlung.
Baufinanzierung planen: Noch keine konkrete Immobilie, aber du willst wissen, was möglich ist? Ich zeige dir, wo du stehst – und was du gegebenenfalls tun kannst, um dich besser aufzustellen.
Bausparen: Als Instrument zur Zinssicherung oder als Ergänzung zur Finanzierung – ich erkläre dir, in welchen Situationen es sich rechnet und wann nicht.
Anschlussfinanzierung: Deine Zinsbindung läuft aus? Ich sorge dafür, dass du die Optionen kennst und rechtzeitig eine fundierte Entscheidung triffst.
Umschuldung des Immobilienkredits: Läuft ein bestehender Kredit nicht mehr optimal? Ich prüfe, ob eine Umstrukturierung sinnvoll ist – ohne falsche Versprechen.
KfW-Förderung & staatliche Programme: Ich prüfe systematisch, welche Förderungen für dich in Frage kommen – damit du keine Mittel ungenutzt lässt.

Einen ersten Überblick über aktuelle Konditionen bekommst du auf unserer Seite zu den aktuellen Bauzinsen. Und mit dem Tilgungsrechner kannst du dir schon mal ein erstes Bild machen.

Mein Versprechen an dich

Ich mache keine Zusagen, die ich nicht halten kann. Was ich zusagen kann: Du bekommst eine Beratung, die auf dich zugeschnitten ist, verständlich erklärt und so geplant, dass sie auch in ein paar Jahren noch trägt. Ich nehme mir die Zeit dafür – und du entscheidest dann in Ruhe, ohne Druck.

Wenn du eine Baufinanzierungsberatung suchst, bei der du weißt, was du bekommst – dann schreib mir.

Baufinanzierung in Aurich, Norden & Krummhörn – meine Region

Ich lebe und arbeite im Nordwesten Ostfrieslands. Ich kenne die Immobilienpreise in der Region, die typischen Fragen beim Kauf von Bestandsimmobilien auf dem Land und die Besonderheiten, die auftauchen, wenn es um ältere Gebäude oder Grundstücke in kleinen Gemeinden geht. Das macht einen Unterschied – nicht nur beim Gespräch, sondern auch bei der Einschätzung, was realistisch ist und was nicht.

Ich berate persönlich in Aurich, Norden und Krummhörn sowie den umliegenden Gemeinden – vor Ort, per Video oder telefonisch, je nachdem, was für dich am besten passt.

🏡 Tipp für die Region: Gerade im ländlichen Raum lohnt es sich, jemanden zu haben, der die Besonderheiten des lokalen Marktes kennt – welche Lagen gefragt sind, wo Banken kritischer schauen und wo es Potenzial gibt, das nicht jeder auf dem Schirm hat.

Häufige Fragen an mich

Was kostet deine Beratung?+

Meine Beratung ist für dich kostenlos. Ich werde durch eine Provision der finanzierenden Bank vergütet – und zwar dann, wenn eine Finanzierung tatsächlich zustande kommt. Das bedeutet: Mein Interesse ist dasselbe wie deines.

Wie läuft ein Beratungsgespräch bei dir ab?+

Wir beginnen damit, dass ich deine Situation verstehe – Einkommen, Eigenkapital, Vorhaben, Wünsche. Dann rechne ich durch, vergleiche Optionen und präsentiere dir eine klare Empfehlung mit Begründung. Alles wird verständlich erklärt, du hast Zeit für Fragen, und es gibt keinen Druck zur schnellen Entscheidung.

Kann ich auch finanzieren, wenn ich wenig Eigenkapital habe?+

Das hängt von deiner Gesamtsituation ab. Ich schaue mir ehrlich an, was möglich ist – welche Banken in deinem Fall eine höhere Beleihung anbieten und zu welchen Konditionen. Ich beschönige nichts, prüfe aber alle realistischen Wege. Mehr dazu: Hauskredit ohne Eigenkapital.

Ich bin noch nicht sicher, ob der Zeitpunkt stimmt – lohnt sich trotzdem eine Beratung?+

Ja, gerade dann. Wer frühzeitig weiß, wo er steht, kann gezielt planen – Eigenkapital aufbauen, Bonität verbessern, Fördermöglichkeiten kennenlernen. Eine frühe Beratung kostet nichts und gibt dir einen klaren Überblick, was du brauchst und wann der Zeitpunkt wirklich stimmt.

Bist du auch für Anschlussfinanzierungen der richtige Ansprechpartner?+

Ja. Ich empfehle, sich mindestens ein bis zwei Jahre vor Ablauf der Zinsbindung damit zu beschäftigen – dann hast du noch echte Wahlmöglichkeiten. Ich prüfe deine aktuelle Situation und zeige dir, welche Optionen du hast: Prolongation, Forward-Darlehen oder Umschuldung.

Bereit? Dann schreib mir jetzt

Du hast ein konkretes Vorhaben, eine offene Frage oder möchtest einfach wissen, was für dich möglich ist? Schreib mir – ich schaue es mir an und melde mich mit einer klaren Einschätzung bei dir zurück.