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Egal ob Hauskauf, Umschuldung oder Renovierung – bei uns bist du richtig. Wir vermitteln fair, transparent und lösungsorientiert. Profitiere von unserer Erfahrung und unserer großen Auswahl an Finanzierungspartnern.
💡 TIPP: Je früher du anfragst, desto größer ist dein Spielraum – gerade bei Zinsveränderungen kann Timing mehrere tausend Euro ausmachen!
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Inhalt dieser Seite
Welche Art von Anfrage passt zu dir?
Je nachdem, wo du gerade stehst, gibt es bei uns unterschiedliche Einstiegspunkte. Nicht jede Situation ist gleich – und eine Anschlussfinanzierung läuft nun mal anders ab als ein Erstkauf. Wähle direkt die Anfrage, die zu deiner Situation passt:
Baufinanzierung
Du kaufst oder baust – und brauchst eine Finanzierung, die zu deinem Einkommen, deinem Eigenkapital und deinen Plänen passt.
Umschuldung
Dein aktueller Kredit ist teuer, die Konditionen passen nicht mehr – und du willst wissen, ob ein Wechsel sich wirklich lohnt.
Anschlussfinanzierung
Deine Zinsbindung läuft in den nächsten 12–36 Monaten aus? Dann ist jetzt der richtige Moment, die Weichen neu zu stellen.
Nicht sicher, welche Anfrage zu dir passt? Kein Problem. Nutze einfach das allgemeine Formular unter /finanzierung-anfragen/ – wir sortieren das gemeinsam im ersten Gespräch.
So läuft eine Anfrage bei uns ab
Viele denken, eine Baufinanzierungsanfrage bedeutet sofort Banktermine, Stapel an Unterlagen und Wartezeiten. Das ist bei uns anders. Der Prozess ist kurz, klar und du behältst die Kontrolle.
Du gibst an, was du finanzieren willst, wie viel du dir monatlich vorstellen kannst, und ob du Eigenkapital hast. Keine versteckten Fragen, kein Ankreuzen von 40 Feldern.
Wir schauen uns deine Angaben an und melden uns mit einer ersten realistischen Einschätzung. Keine Zusagen, aber eine ehrliche Aussage, was in deinem Fall machbar ist.
Wir klären offene Fragen, besprechen Alternativen und vergleichen Angebote aus unserem Bankennetzwerk. Du entscheidest, wie es weitergeht – kein Druck, kein Skript.
Wir reichen dein Profil bei den Banken ein, die zu deiner Situation passen – nicht bei allen, die möglichst hohe Provisionen zahlen.
Wir begleiten dich bis zur Unterschrift und darüber hinaus. Auch nach dem Abschluss stehen wir für Fragen zur Verfügung – das unterscheidet uns von einer Onlineplattform.
Jede Finanzierung ist individuell. Die tatsächlichen Konditionen hängen immer von Bank, Bonität und Objekt ab. Eine erste Rückmeldung von uns ist keine Kreditzusage – sondern eine ehrliche Einschätzung auf Basis deiner Angaben.
Was du für die Anfrage brauchst
Für die erste Anfrage brauchst du noch keine Unterlagen hochladen. Es geht erst mal nur um die Zahlen und deine Situation. Folgendes solltest du ungefähr wissen:
- Kaufpreis (ungefähr)
- Lage / Bundesland
- Neubau oder Bestand?
- Nettoeinkommen
- Vorhandenes Eigenkapital
- Laufende Kredite (falls vorhanden)
- Angestellt oder selbstständig?
- Wie viele Personen im Haushalt?
- Wann soll es losgehen?
Tipp aus der Praxis: Wer kein Eigenkapital hat oder selbstständig ist, sollte das ruhig gleich angeben. Eine Finanzierung ohne Eigenkapital ist unter bestimmten Voraussetzungen möglich – aber nur, wenn wir von Anfang an wissen, womit wir arbeiten.
Wer sich bei dir meldet
Wenn du eine Anfrage stellst, landet sie nicht im anonymen Ticketsystem. Du bekommst eine Rückmeldung von einem echten Berater, der sich deinen Fall anschaut – nicht einem Skript folgt.
Das Team hinter dein-hauskredit.de
Wir sind unabhängige Finanzierungsvermittler mit Zugang zu über 400 Banken und Sparkassen. Das bedeutet: Wir arbeiten nicht für eine bestimmte Bank – sondern für dich.
Viele unserer Kunden kommen mit dem Gefühl: „Meine Hausbank hat Nein gesagt.” Meistens ist das nicht das Ende – sondern der Anfang einer Suche, bei der wir oft eine Lösung finden, die vorher nicht auf dem Tisch lag.
- Persönliche Ansprechpartner – kein Callcenter
- Klare Kommunikation, keine Buzzwords
- Regionale Kenntnisse und bundesweite Bankverbindungen
- Auch nach dem Abschluss erreichbar
dein-hauskredit.de
Unabhängige Baufinanzierungsberatung
Häufige Fehler vor der ersten Anfrage
Wer zum ersten Mal eine Baufinanzierung beantragt, tappt in bestimmte Fallen – nicht aus Unwissen, sondern weil die Infos da draußen oft unvollständig sind. Diese Punkte siehst du in der Praxis immer wieder:
Wer 50.000 € hat und denkt, die fließen komplett in die Finanzierung, vergisst Nebenkosten: Grunderwerbsteuer, Notar, Makler – das summiert sich auf 8–12 % des Kaufpreises. Bei 350.000 € sind das bis zu 42.000 € extra.
Die Hausbank kennt dich – aber sie kennt auch nur ihre eigenen Konditionen. Wer keinen Vergleich hat, zahlt oft 0,2–0,5 % mehr Zinsen, was über 20 Jahre fünfstellige Beträge ausmachen kann.
Wer 2021 mit 5 Jahren Zinsbindung abgeschlossen hat, stand 2026 vor einer Anschlussfinanzierung in einem völlig anderen Zinsumfeld. Lange Zinsbindung kostet etwas mehr – gibt dafür aber Planungssicherheit über Jahre.
Viele beantragen keine KfW-Mittel, weil sie denken, das gilt nur für Neubauten. Stimmt nicht. Auch beim Kauf älterer Bestandsimmobilien gibt es zinsgünstige KfW-Darlehen – mehr dazu direkt bei der KfW.
Bereit für den ersten Schritt?
Stell deine Anfrage jetzt – unverbindlich, kostenlos, ohne sofortige Unterschrift.
Häufige Fragen zur Baufinanzierungsanfrage
Was kostet mich eine Anfrage bei dein-hauskredit.de?
Die Anfrage ist für dich komplett kostenlos und unverbindlich. Unsere Vergütung kommt von den Banken, bei denen eine Finanzierung abgeschlossen wird – nicht von dir. Erst wenn du aktiv eine Finanzierung über uns abschließt, entsteht ein Vertragsverhältnis.
Wie lange dauert es, bis ich eine erste Rückmeldung bekomme?
In der Regel meldest du dich innerhalb eines Werktages bei dir. Wenn du deine Anfrage mit konkreten Angaben ausfüllst, können wir schneller eine sinnvolle erste Einschätzung geben – ohne dass du vorher schon alle Unterlagen zusammensuchen musst.
Was ist der Unterschied zwischen den einzelnen Anfrageformularen?
Die Formulare sind jeweils auf deine Situation zugeschnitten. Bei einer Umschuldung fragen wir zum Beispiel nach deinem laufenden Kredit und dem Zinssatz. Bei einer Anschlussfinanzierung interessiert uns, wann deine aktuelle Zinsbindung ausläuft. Das spart Zeit – für dich und für uns.
Muss ich schon eine konkrete Immobilie haben?
Nein. Eine erste Anfrage ist auch möglich, wenn du noch keine konkrete Immobilie hast. Viele nutzen das, um zu wissen, in welchem Preisrahmen sie überhaupt suchen können, bevor sie auf Besichtigungen gehen. Das ist sinnvoll – und spart Frust.
Bekommt die Bank meine Daten aus dem Formular?
Nein – nicht direkt. Deine Angaben gehen zunächst nur an uns. Erst wenn du konkret ein Angebot anforderst und wir gemeinsam entschieden haben, welche Banken sinnvoll sind, reichen wir dein Profil weiter. Du hast die Kontrolle, was und wohin.
Ich bin selbstständig – kann ich trotzdem anfragen?
Ja. Selbstständige haben oft das Gefühl, keine Chance bei Banken zu haben. Das stimmt so pauschal nicht. Es hängt von der Branche, dem Einkommen der letzten zwei bis drei Jahre und weiteren Faktoren ab. Sag uns einfach, dass du selbstständig bist – wir kennen die Banken, die damit umgehen können.
Du willst direkt loslegen?
Wähle einfach das Formular, das zu deiner Situation passt – und wir melden uns bei dir.
Kostenlos · Unverbindlich · Persönliche Rückmeldung